你局报来《关于吴堡县三产物流示范园建造项目初步规划（概算）的请示》及有关的材料已收悉。依照固定资产出资项目管理程序和要求，我局于2023年8月22日安排专家及有关部门对该项目初步规划(概算）计划进行了检查，依据检查定见，中国修建西北规划研究院有限公司对初设文件做了仔细修正和完善，现就有关事项批复如下：

  一、建造地址。项目坐落吴堡县宋家川大街办张家墕村，吴堡火车站东南约800米。

  二、建造规划及内容。项目用地面积14447㎡（约21.66亩），总修建面积6158.63㎡，总计容修建面积9128.72㎡。地上修建面积5372.62㎡,最重要的包括智能分拣中心5237.46㎡，门卫53.52㎡，公共厕所57.92㎡，泊车位46个；地下修建面积809.73㎡。

  三、总图布局。进一步清晰总平面图各项技术指标，优化交通流线及出入口，全体需满意公共服务运用功用并到达泊车、安全、消防、分散等规范要求。

  四、平面安置。逐渐优化平面安置，处理好本场所与周边路途的联接联系，设置快捷清晰的交通流线，以满意运用要求。

  五、结构类型。本工程由4个单体组成，其间智能分拣中心及仓库选用钢框架结构，修建层高12米；公共厕所选用砌体结构，修建层高3.3米；门卫消控室选用钢筋混凝土框架结构，修建层高3米；地下服务用房选用钢筋混凝土框架结构，修建层高4.8米。修建根底选用钻孔灌注根底。结合实在的状况，逐渐优化结构规划和合理用料，节省出资。

  六、规划等级及规范。本工程抗震设防烈度为6度，规划运用年数的约束50年，依照《修建抗震规划规范》GB 50011-2010，本工程规划安全等级为二级。

  七、给排水工程。本工程水源为城市自来水，由地块东侧市政路市政给水管网引进两根DN100的给水管，给水管安置成环状，用以满意场所日子和消防用水要求。本项目日子排水选用污废合流、雨污分流。地上的污废水排至室外污水检查井，地下室的污废水搜集后经潜污泵提高排至室外污水检查井，日子废物污水排出室外经化粪池处理后，有人工定时清运；屋面雨水选用修建外排水体系，室外雨水为散排。

  八、电气工程。本工程电源由市政引来一路10KV市政电源，引至室外箱式变压器，柴油发电机为备用电源，运用电压为380/220V。本工程高压线路沿电缆沟敷设至高压进线柜，低压线路由配电室沿电缆桥架敷设至各防火分区配电小间、用电设备；应急照明除选用双电源配电外，还分区域设置会集电源作为第三电源。防雷选用联合接地，进出修建物的电缆金属外皮及低压体系接地维护干线等均做设置总等电位联位联合。

  接此批复后，请抓住编制施工图规划并按相关规则进行校审，依照《陕西省招投标施行办法》第25条规则进入招投标程序；工程施行中，不得随意改变工程规划内容和计划；工程完工后，及时安排检验。